Involvera de boende – det är bra för fastighetsföretagen

Det finns fastighetsbolag här i Sverige, och även internationellt, som arbetar med att involvera de boende. Ibland med sociala klausuler i upphandlingarna - för att förbättra sina affärer. 

involvera_1260x630_kronika_2015_02

Det är bra. För affärerna. Och samhället. Bra samhällsbyggande helt enkelt!

Som i de flesta byggrelaterade frågeställningar är det beställaren som har mest att tjäna på långsiktiga åtgärder. Typ involvera de boende. Det kan ske på många sätt, sociala klausuler i upphandlingar är ett sätt. Men det är inte alla beställare som insett detta. Ännu. Beställarkompetensen kan förbättras. På många företag och organisationer.

Sociala klausuler har bitvis varit en omdiskuterad företeelse. Som att det skulle vara konkurrensbegränsande. Och orättvist. Precis som om livet är rättvist.

Självklart är det konkurrensbegränsande för de företag som inte vill förnya sig, utan fortsätta arbeta som man alltid gjort. Då känns det främmande och skrämmande att ta in och förhålla sig till sådana nya parametrar. Typ att leverantörer och entreprenörer förbinder sig att ge en arbetslös person i viss ålder och boende hos fastighetsägaren, visstidsanställning eller praktik för att utföra vissa uppgifter under entreprenaden.

Syftet med att involvera de boende är att minska utanförskapet genom att ge unga personer som har svårt att komma in på arbetsmarknaden nya möjligheter.

Samtidigt som det är lönsamt för fastighetsägaren. För att inte tala om lönsamheten för hela samhället. Då pratar vi om besparingar på miljontals kronor.

Fördelarna med att involvera de boende. Till exempel genom att använda sociala klausuler vid upphandling av tjänster är många. Förutom alla mervärden som ökad sysselsättning innebär, så ger det även ett annat hänsynstagande bland de som bor i området. Mindre benägenhet för nedskräpning när man har en samhörighet till de som städar (granne/vän/familj) - det blir som en social markering.

Flera studier, både teoretiska och praktiska, visar på kopplingar mellan social samhörighet och positiva resultat för ekonomi, individuell hälsa och välbefinnande.

Förvaltningsfilosofi med ett starkt socialt engagemang – det är lönsamt. Och på köpet blir det en attraktivare och lugnare miljö för de boende.

Förbättringar av fastigheterna för kontinuerligt ökat driftsnetto – med sociala klausuler.

Det är bra samhällsbyggnad.