Skillnaden mellan AB 04 och ABT 06 är framför allt vem som bär ansvaret för projektering, tidplan och risker i ett byggprojekt. AB 04 används för utförandeentreprenader där beställaren ansvarar för projekteringen och tar fram handlingarna, medan ABT 06 är anpassat för totalentreprenader där entreprenören tar helhetsansvaret för såväl projektering som utförande.

I den här artikeln går vi igenom de viktigaste skillnaderna mellan avtalen – från ansvarsfördelning och tidsplanering till prissättning, ändringar och miljöansvar. Vi avslutar med praktiska exempel och tips på när respektive avtal passar bäst.

Vill du fördjupa dig i de fullständiga avtalen? Du hittar dem i vår bokhandel:

• AB 04 – Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader
• ABT 06 – Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten

 

Bakgrund till AB 04 och ABT 06

AB 04 och ABT 06 är standardavtal som ges ut av Byggandets Kontraktskommitté (BKK) och fungerar som grund för de flesta bygg- och anläggningsentreprenader i Sverige.

Syftet med båda avtalen är att skapa tydliga, rättvisa och branschgemensamma villkor mellan beställare och entreprenör. De reglerar bland annat ansvar, riskfördelning, tidplan, ersättning och tvistlösning – allt för att underlätta en smidig och transparent entreprenadupphandling och entreprenadprocess.

 

Entreprenadform och ansvarsfördelning

Skillnaden mellan utförandeentreprenad (AB 04) och totalentreprenad (ABT 06) påverkar både roller, ansvar och riskfördelning i byggprojektet. Valet av entreprenadform avgör vem som ansvarar för projektering, tidplan och eventuella ändringar under arbetets gång.

AB 04 eller ABT 06 – entreprenadform i fokus

• AB 04 står för Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader och används vid utförandeentreprenader, där beställaren tar fram bygghandlingar och entreprenören genomför arbetet enligt dessa. Beställaren styr alltså projekteringen och de tekniska lösningarna.
  
  
• ABT 06 står för Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten och används vid totalentreprenader, där entreprenören ansvarar för både projektering och utförande. Beställaren kravställer funktioner och entreprenören tar fram lösningarna, planerar genomförandet och levererar en färdig produkt.
  

Skillnad mellan ABT 06 och AB 04 i ansvar och risk

I AB 04 ligger projekteringsansvaret hos beställaren. Det innebär att beställaren bär risken om ritningar, beskrivningar eller andra handlingar visar sig vara felaktiga eller ofullständiga. Entreprenörens uppgift är då att utföra arbetet enligt de handlingar som tillhandahålls.

I ABT 06 har däremot entreprenören det samlade ansvaret för både projektering och utförande. Det betyder att entreprenören inte bara genomför arbetet, utan även utformar lösningarna och väljer metoderna. Risken – men också friheten att optimera projektet – ligger därmed hos entreprenören.

Exempel: Om ett ventilationssystem inte fungerar som planerat kan ansvaret i ett AB 04-avtal hamna på beställaren, eftersom felet kan bero på brister i handlingarna. I ett ABT 06-avtal ligger ansvaret istället hos entreprenören, eftersom denne både har projekterat och utfört installationen.

 

Tid, kostnad och kvalitet i AB 04 och ABT 06

Skillnaderna mellan AB 04 och ABT 06 påverkar inte bara ansvar och risk, utan också hur tidplan, ekonomi och kvalitetskontroll hanteras. Vem som har huvudansvaret i projektet styr i praktiken hur arbetet planeras, genomförs och följs upp.

Tidsplanering och förseningar

I AB 04 är det beställaren som fastställer tidplanen och följer upp entreprenörens arbete under projektets gång. Entreprenören ska hålla den angivna tidsramen men kan, vid särskilda omständigheter som ligger utanför dennes kontroll, ha rätt till tidsförlängning.

I ABT 06 ligger ansvaret istället hos entreprenören, som ska upprätta, samordna och hålla tidplanen. Eftersom entreprenören ansvarar för både projektering och utförande innebär avtalet ett större helhetsansvar – men också ett striktare bedömt ansvar vid förseningar. Entreprenören förväntas ha kontroll över hela kedjan, från planering till leverans.

Ändrings- och tilläggsarbeten

I AB 04 är det normalt beställaren som initierar ändringar eller tilläggsarbeten. Entreprenören utför dessa enligt överenskommelse, och ersättningen regleras i avtalet – antingen som fast pris eller på löpande räkning.

I ABT 06 är det entreprenören som ansvarar för att identifiera, hantera och bedöma konsekvenserna av ändringar under projektets gång. Eftersom entreprenören har helhetsansvaret är det också vanligt att arvodet baseras på fast pris, vilket ger beställaren större kostnadskontroll men ställer högre krav på entreprenörens planering och riskhantering.

 

Underentreprenörer, miljö och tvistlösning

Även frågor som rör samordning, miljöansvar och tvistlösning skiljer sig mellan AB 04 och ABT 06. Hur underentreprenörer hanteras och vem som ansvarar för helheten påverkar både projektets struktur och riskfördelning.

Underentreprenörer och samordning

I AB 04 har beställaren ofta inflytande över valet av underentreprenörer. Det innebär att beställaren kan ställa krav på vilka aktörer som anlitas och i viss mån påverka hur samordningen sker på arbetsplatsen.

I ABT 06 ligger ansvaret istället hos entreprenören, som själv samordnar alla underentreprenörer och säkerställer att arbetet fungerar som en helhet. Det ger entreprenören större frihet att planera resurser och arbetsgång – men kräver också strukturerad projektledning, tydlig kommunikation och effektiv kvalitetsstyrning.

Miljö, hållbarhet och tvistlösning

I AB 04 delas ansvaret för miljö och hållbarhet mellan beställare och entreprenör. Parterna samarbetar för att uppfylla gällande krav, men det är i huvudsak beställaren som anger ramarna för projektets miljöarbete.

I ABT 06 har entreprenören ett mer övergripande ansvar, vilket även omfattar hur miljökrav, hållbarhetsmål och resurshantering uppfylls i praktiken. Det innebär att entreprenören inte bara ska följa beställarens krav, utan också ta fram lösningar som bidrar till ett hållbart genomförande.

När det gäller tvistlösning regleras processen på samma sätt i båda avtalen – genom förhandling, medling eller skiljeförfarande. Eftersom entreprenören i ABT 06 har ett bredare ansvar kan dock riskytorna vara fler, vilket gör det extra viktigt att tydliggöra avtalsvillkoren redan i planeringsskedet.