695 krexkl.moms
Fler bokformat
E-boken finns tillgänglig som pdf samt i filformatet epub.
Denna skrift omfattar plan- och bygglagen, PBL, plan- och byggförordningen, PBF, BBR 31 (BFS 2024:14) och Boverkets byggregler, nio föreskrifter (BFS) i dess lydelse den 1 januari 2026. Den innehåller även en läsanvisning.
Såväl PBL som PBF har under 2025 varit föremål för en omfattande översyn. I PBL har bestämmelserna om bygglov helt förändrats. Enligt övergångsbestämmelserna gäller de nya bestämmelserna i PBL och PBF för ärenden som påbörjats efter den 1 december 2025.
Även Boverkets byggregler var föremål för en omfattande översyn under 2025. I de nya föreskrifterna har de allmänna råden utgått. Enligt övergångsreglerna kan en byggherre välja att antingen tillämpa de tidigare bestämmelserna i BBR eller de nya föreskrifterna fram till den 1 juli 2026. Härefter gäller enbart de nya byggreglerna.
Vad är BBR 31?
BBR 31 (BFS 2024:14) trädde i kraft den 1 juli 2025, samtidigt som Boverkets nya byggregler. Boverket tog fram BBR 31 för att det vid den tidpunkten saknades nya, moderniserade regler om energihushållning – BBR 31 förde därför vidare de äldre energikraven som en tillfällig lösning, i väntan på de nya föreskrifterna om energihushållningskraven. BBR 31 är alltså inte samma sak som Boverkets nya byggregler i sin helhet – det är en separat författning som täcker energihushållning.
Mellan den 1 juli 2025 och den 30 juni 2026 hade byggherren möjlighet att välja nya eller äldre regler i sin helhet: antingen samtliga nya regler tillsammans med BBR 31, eller samtliga äldre regler, det vill säga BBR 30 och EKS. Sedan den 1 juli 2026 gäller enbart Boverkets nya byggregler för nya ärenden.
Vad är BBR 30?
BBR 30 är den beteckning Boverket använder för ändringsförfattningen BFS 2024:5, en uppdatering av Boverkets byggregler.
Genom BBR 30 upphävdes avsnitt 2:4 i BBR helt, och avsnitt 1:2 samt 2:3 fick en ny lydelse. Ändringen av 2:3 innebar att föreskriften och det allmänna rådet närmast efter rubriken "2:3 Allmänt om byggande" togs bort. Författningen trädde i kraft den 1 januari 2025.
Boverket har gett ut ett antal nya grundförfattningar med byggregler som har ersatt motsvarande regler i BBR och EKS. I samband med att dessa nya författningar trädde i kraft under 2025 var det under en övergångsperiod möjligt att tillämpa de äldre reglerna i BBR och EKS. Möjligheten att tillämpa de äldre reglerna upphörde den 1 juli 2026.
Vilken BBR gäller?
Sedan den 1 juli 2026 är det endast Boverkets nya byggregler som gäller. Boverket har gett ut ett antal nya grundförfattningar med byggregler som har ersatt motsvarande regler i BBR och EKS. I samband med att de nya författningarna trädde i kraft under 2025 var det under en övergångsperiod möjligt att tillämpa de äldre reglerna i BBR och EKS. Möjligheten att tillämpa de äldre reglerna upphörde den 1 juli 2026. Till skillnad från EKS har inte BBR upphävts helt. Detta beror på att Boverket ännu inte har gett ut några nya regler om energihushållning som ersätter reglerna i BBR. Kraven på energihushållning regleras alltså fortsatt i BBR. Nu gällande regler om energihushållning framgår av den senaste ändringsförfattningen; Boverkets föreskrifter (BFS 2024:14) om ändring av Boverkets byggregler (2011:6) – föreskrifter och allmänna råd, BBR 31.
