E-BOK AB 04

E-boken finns endast tillgänglig i filformatet epub.
Boken Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings-, och installationsentreprenader används vid avtal och upphandling av entreprenader. Eftersom avtalsförhållandet för professionella parter i en byggprocess inte regleras av svensk lagstiftning gäller istället AB 04.

Boken finns både som e-bok och tryckt bok. Digital bok kan enbart läsas i formatet Epub och går inte att få utskriven.

Ladda ned kontraktsformulär: 

AB 04 - Entreprenadkontrakt fast pris

AB 04 - Entreprenadkontrakt löpande räkning

Vad är AB 04?
AB 04, Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader, är ett standardavtal som reglerar förhållandet mellan beställare och entreprenör vid utförandeentreprenader i Sverige. I en utförandeentreprenad ansvarar beställaren för projekteringen medan entreprenören svarar för utförandet. AB 04 ges ut av Byggandets Kontraktskommitté och kan köpas hos Svensk Byggtjänst. Det finns även kostnadsfria kontraktsformulär att ladda ned direkt från produktsidan.

Vad är en utförandeentreprenad enligt AB 04?
En utförandeentreprenad är enligt AB 04 en entreprenad eller del av entreprenad där beställaren svarar för projektering och entreprenören svarar för utförande. Utförandet sker enligt beställarens ritningar och tekniska beskrivningar. AB 04 är det standardavtal som reglerar ansvar, rättigheter och skyldigheter i denna entreprenadtyp.

Var kan jag ladda ned AB 04?
AB 04 Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader kan köpas som tryckt bok eller e-bok hos Svensk Byggtjänst. Kontraktsformulären till AB 04, för fast pris respektive löpande räkning, finns tillgängliga att ladda ned kostnadsfritt från produktsidan på byggtjanst.se. AB 04 ingår även i tjänsten Byggjura.

Finns det en mall för entreprenadkontrakt enligt AB 04?
AB 04 Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader innehåller standardiserade kontraktsformulär – ett för fast pris och ett för löpande räkning. Kontraktsformulären kan laddas ned kostnadsfritt från Svensk Byggtjänsts produktsida för AB 04. Formulären är upprättade av Föreningen Byggandets Kontraktskommitté (BKK) och anpassade till AB 04.

Vad är AB 92?
AB 92 (Allmänna Bestämmelser för byggnads- anläggnings och installationsentreprenader 1992) är ett äldre standardavtal för utförandeentreprenader där beställaren svarar för projektering och entreprenören svarar för utförande. AB 92 ersattes av AB 04 men kan fortfarande förekomma i äldre avtal.

Vad är ansvarstiden för fel enligt AB 04 och ABT 06?
Ansvarstiden är 10 år från entreprenadens godkännande och inleds med garantitid enligt AB 04 och ABT 06. Enligt AB 04 är garantitiden fem år för entreprenörens arbetsprestation och två år för material och varor. Enligt ABT 06 är garantitiden fem år för entreprenaden. Entreprenören ansvarar för fel som framträder under garantitid. Med "fel" menas avvikelse som innebär att en del av en entreprenad inte utförts alls eller inte utförts på ett kontraktsenligt sätt.

Hur lång är garantitiden för arbete enligt AB 04?
Garantitiden är fem år för entreprenörens arbetsprestation och två år för material och varor enligt AB 04. Om entreprenören har erhållit eller erhåller en längre garantitid för material eller vara, gäller denna längre garantitid även mellan entreprenören och beställaren. Entreprenören ansvarar för fel som framträder under garantitid. Med "fel" menas avvikelse som innebär att en del av en entreprenad inte utförts alls eller inte utförts på ett kontraktsenligt sätt.

Hur lång tid har entreprenören på sig att avhjälpa fel som antecknats i besiktningsutlåtande enligt AB 04?
Entreprenören är berättigad och skyldig att avhjälpa vad som i besiktningsutlåtande antecknats utgöra fel samt fel som beställaren skriftligen underrättat om. Avhjälpande skall fullgöras utan dröjsmål och senast inom två månader räknat från det att besiktningsutlåtandet eller skriftlig underrättelse om fel tillställts entreprenören, såvida inte lämplig årstid bör avvaktas. Fel som inte medför risk för skada på entreprenaden eller olägenhet av betydelse för beställaren, får avhjälpas vid annan tidpunkt som parterna kommer överens om, dock senast i samband med garantitidens utgång.

Vad är skillnaden mellan AB 04 och ABT 06?

AB 25 och ABPU 25 – så påverkar de nya standardavtalen branschen